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新物业进驻就收道闸蓝牙设备费

来源:停车场系统欧仕堡 官网:www.wyvxp.com.cn 人气: 次 时间:2014-11-18 09:54 【
记者来到定海园小区。在物业服务中心,记者看到了不少前来办理蓝牙设备的小区业主,他们手上都拿着之前办理的一张或者两张白色小卡,还有一张停车证,停车证上的到期日期为2015至2017年不等。
 
  当工作人员告知业主们领取新的蓝牙设备要收取50元的工本费时,不少业主都不干了。业主高先生拿着手上的两张白卡问工作人员,这两张之前的卡费用怎么处理。在场的工作人员解释,这笔费用要等之前的物业公司交接好后才能退还给业主,但具体什么时候,他们也不知道。
 
  “是不是每换一次物业,我们就要重新交一次费用?”在场的不少业主都提出了这样的疑问。
 
  对此,小区目前的杭州甲天物业管理有限公司也很无奈,一名工作人员告诉记者,之前的杭州中润物业管理有限公司在撤走时,把道闸的芯片都取走了,“我们只能重新安装了一个新的道闸,花了10多万。这50元是蓝牙装置的工本费。”工作人员还称:“之前的物业公司到现在还没有把小区的资料、账目清单等移交给我们,导致我们现在工作起来非常困难。”
 
  工作人员承认,因为这50元的蓝牙费,有10多位业主来投诉过。“但是大部分的业主还是表示支持我们的工作。”记者从物业公司了解到,目前小区的私家车有400多辆。“之前的物业除了给小区业主发放了停车卡之外,给小区外的人也发了,所以导致停车非常混乱。”工作人员表示,“新的蓝牙装置目前只针对小区业主发放。”
 
  仅10%的业主同意续聘旧物业
 
  600多万元款项没有及时移交
 
  对此,永庆路社区的翁主任表示,“新的物业公司也是受害者,业主们应该给予谅解。”翁主任说,自己也曾和中润物业有限公司联系过,对方每次都称会前来交接,但从未有过行动。
 
  记者随后联系到了小区业委会成员沈先生,“之前小区门口虽安装了车辆进出的刷卡设备,但每天大门敞开,外来车辆可以随意出入,岗亭内的保安也从来不管,经常可以看到他们在里面打牌。”沈先生说,小区有2200多住户,但是晚上保安基本不来巡逻,并且小区的公共设施被损坏了之后,也没有得到及时的修复。“最夸张的是,新物业在检查时发现,西园22幢1单元的电梯井已经变成‘水池’,并且有3根钢缆发生了断裂。”沈先生说道。
 
  针对旧物业的不作为,今年8月份,小区进行了业主投票,仅有10%的业主同意继续聘用中润物业。于是,小区在今年9月份解聘了中润物业有限公司,并聘请了新的物业,杭州甲天物业管理有限公司于11月1日入驻。
 
  “中润物业走时,带走了一笔约200万的小区经营性用房收入,同时小区不少业主的停车费已经收到了2017年,这笔停车费也被带走了,估计有420万。”沈先生表示,虽然在与物业公司的合同中写明,物业公司只能收取小区的物业费,但由于小区的业委会是今年7月成立的,成立之前,这些费用都由中润物业代收。
 
  “我们在10月份就给中润物业发过函,希望其在10月20日准备好所有资料,移交这笔款项,但是他们不但没有准备,还在10月31日物业合同到期之前,把小区的40多只垃圾桶和承建方提供的一台立柜式空调带走了。”对此,沈先生表示很气愤。
 
  随后,记者联系到了中润物业有限公司的吴经理,但吴经理表示,在撤走前,新物业从来没有与他们提过相关交接事项。目前,他们已经和社区协商好,将于本周四进行交接工作。

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